Conditions Générales de Location

Introduction Ce document établit les termes et conditions sous lesquels le P'ti Cozy, situé à 35 rue du Périgord 66330 CABESTANY, est loué. Ces conditions sont juridiquement contraignantes et doivent être lues attentivement.

1. Partie Contractante Le bailleur, Audrey et Rémi LE DIGOL, ci-après désigné "le Propriétaire", met en location courte durée le bien immobilier, ci-après désigné "le Locataire".

2. Description du Bien Le P'ti Cozy Cabestany est une propriété meublée, dotée de 1 chambre, pouvant accueillir jusqu'à 2 personnes. Le bien comprend : 

Cuisine Entièrement Équipée : Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle et couverts.

Espace de Vie : Salon ouvert sur la cuisine, télévision et accès Internet Wi-Fi.

Chambres : Literie de qualité, linge de lit fourni,  espace de rangement.

Salle de Bain : Douche, serviettes fournies, articles de toilette de base.

Installations Extérieures : néant.

Stationnement : Nombreuses places de parking dans la rue.

Extras : équipements pour bébé (si demandés), chauffage électrique et climatisation.

3. Durée de Location La location commence à 15h00 et se termine à 11h00. Le séjour ne peut excéder 90 nuits sans accord préalable écrit du Propriétaire.

4. Tarif et Paiement Le tarif de location est saisonnier, avec un acompte de 30% dû à la réservation. Le solde doit être payé 30 jours avant l'arrivée. Les modalités de paiement acceptées sont les virements et les paiements en carte bancaire.

5. Annulation et Remboursement 

Fermes : le remboursement intégral en cas d'annulation jusqu'à 30 jours avant l'arrivée. Si la réservation a été effectuée moins de 30 jours avant l'arrivée, remboursement intégral pour toute annulation effectuée dans les 48 heures suivant la réservation et au moins 14 jours avant la date d'arrivée. Au-delà, un remboursement de 50 % s'applique jusqu'à 15 jours avant l'arrivée. Aucun remboursement ne sera effectué après ce délai.

6. Obligations du Locataire Le Locataire s'engage à :

• Respecter la capacité maximale d'accueil : 2 personnes
• Ne pas fumer à l'intérieur de la maisonette.
• Respecter les règles de voisinage.
• Laisser la maisonnette dans l'état où elle a été trouvé.

7. Assurance Il est fortement conseillé au Locataire de souscrire une assurance responsabilité civile.

8. Responsabilité Le Propriétaire décline toute responsabilité en cas de vol, perte ou dommage des effets personnels du Locataire.

9. Droit Applicable et Juridiction Ce contrat est régi par le droit français. Tout litige relatif à ce contrat sera soumis à la compétence exclusive des tribunaux français.